Identification
Source : BCE 2026-09-11 · comptes annuels 2025
- Numéro d’entreprise
- 0450.158.588
- Forme juridique
- Société anonyme
- Type d’entreprise
- Personne morale
- Statut
- Actif
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 1993-05-19
- Personnel
- 0 ETP
- Siège
- Avenue Beau Séjour 36, 1410 Waterloo
- Contact
- 023582701
Activités
Source : BCE 2026-09-11 · NACE-BEL 2025
- 68.310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
- 68.310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Dirigeants
Source : comptes annuels (BNB) et Moniteur belge
3 dirigeants.
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Chiffres clés
Source : comptes annuels déposés (BNB)
Bénéfice (perte) de l’exercice 2025
€ -75.813
▼ 297,2 % par rapport à 2024
Capitaux propres 2025
€ -153.668
▼ 97,4 % par rapport à 2024
Solvabilité 2025
-59,0 %
▼ 40,7 pts par rapport à 2024
| Exercice | 2025 | Δ | 2024 | 2023 | Évolution | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Résultat | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Marge brute | € 184.500 | ▼ 32,2 % | € 272.196 | € 32.013 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Bénéfice (perte) d’exploitation | € -67.802 | ▼ 261,0 % | € 42.117 | € -202.684 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Bénéfice (perte) de l’exercice | € -75.813 | ▼ 297,2 % | € 38.450 | € -213.651 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Bilan | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Capitaux propres | € -153.668 | ▼ 97,4 % | € -77.855 | € -116.306 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Dettes | € 414.238 | ▼ 17,7 % | € 503.557 | € 478.761 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total du bilan | € 260.570 | ▼ 38,8 % | € 425.702 | € 362.455 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Solvabilité calculée | -59,0 % | ▼ 40,7 pts | -18,3 % | -32,1 % | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Schéma | m07-f | m07-f | m07-f | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Solvabilité = capitaux propres ÷ total du bilan.
Unités d’établissement (4)
Source : BCE 2026-09-11
Établissement
Avenue Beau Séjour 36, 1410 Waterloo
Établissement
Chaussée de Waterloo 125, 1640 Sint-Genesius-Rode
Établissement
Avenue Brugmann 10, 1060 Saint-Gilles
Établissement
Chaussée de Jodoigne 29, 1390 Grez-Doiceau
Comptes annuels déposés (3)
Source : Banque nationale de Belgique
Les liens ouvrent les comptes annuels de cette entreprise à la BNB, avec les PDF ; cherchez-y le numéro de référence.
- 2025-01-01 → 2025-12-31déposés le 2026-08-30
- 2024-01-01 → 2024-12-31déposés le 2025-08-29
- 2023-01-01 → 2023-12-31déposés le 2024-08-30
Questions fréquentes
Quel est le numéro d’entreprise de MODIFA ?
Le numéro d’entreprise de MODIFA est 0450.158.588. Le numéro de TVA est BE 0450.158.588.
Quand MODIFA a-t-elle été constituée ?
MODIFA a été constituée le 19 mai 1993, selon la date de début dans la BCE.
Quelle est l’adresse de MODIFA ?
L’adresse du siège de MODIFA est Avenue Beau Séjour 36, 1410 Waterloo.
Que fait MODIFA ?
L’activité principale de MODIFA est : Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières (NACE 68.310).
Combien de personnes travaillent chez MODIFA ?
Selon les comptes annuels 2025, MODIFA n’employait pas de personnel.
Quel est le chiffre d’affaires de MODIFA ?
MODIFA ne mentionne pas de chiffre d’affaires dans ses comptes annuels : les petites sociétés n’y sont pas tenues. La marge brute était de € 184.500 en 2025. L’exercice s’est clôturé sur une perte de € 75.813.
MODIFA peut-elle recevoir des factures via Peppol ?
Oui. MODIFA figure dans le Peppol Directory et reçoit des factures électroniques via Peppol à l’identifiant 0208:0450158588 (situation au 26 octobre 2026).
Quelle est la santé financière de MODIFA ?
Selon les comptes annuels 2025 : des capitaux propres de € -153.668, une solvabilité de -59,0 % et une perte de € 75.813. Les capitaux propres sont négatifs : les dettes dépassent ce que possède la société. Le bénéfice a baissé de 297,2 % par rapport à 2024. Ce sont des chiffres des comptes annuels déposés, pas une évaluation de crédit.
MODIFA est-elle en faillite ou en liquidation ?
Non. Selon la BCE, la situation juridique de MODIFA est « Situation normale » (données ouvertes du 11 septembre 2026) : ni en faillite ni en liquidation.
MODIFA a-t-elle déposé ses comptes annuels à temps ?
Non. Les derniers comptes annuels de MODIFA, pour l’exercice clôturé le 31 décembre 2025, ont été déposés le 30 août 2026 à la Banque nationale : après le délai légal de sept mois, qui courait jusqu’au 31 juillet 2026.
Qui dirige MODIFA ?
Selon les comptes annuels et le Moniteur belge, MODIFA compte 3 dirigeants. Connectez-vous gratuitement pour voir qui.
Quand se termine l’exercice de MODIFA ?
L’exercice de MODIFA se termine le 31 décembre. Le dernier exercice déposé allait du 1er janvier 2025 au 31 décembre 2025.
Autres sources officielles
S’ouvre sur le site des autorités
BE 0450158588
Commission européenne0450158588
Notaires (Fednot)