Identificatie
Bron: KBO · open data van 2026-09-11
- Ondernemingsnummer
- 0450.158.588
- Rechtsvorm
- Naamloze vennootschap
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Status
- Actief
- Rechtstoestand
- Normale toestand
- Begindatum
- 1993-05-19
- Personeel
- 0 VTE · jaarrekening 2025
- Maatschappelijke zetel
- Avenue Beau Séjour 36, 1410 Waterloo
- Contact
- 023582701
Activiteiten
Bron: KBO · NACE-BEL 2025
- 68.310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
- 68.310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Bestuurders
Bron: jaarrekeningen (NBB) en Belgisch Staatsblad
3 bestuurders.
Maak gratis een account om te zien wie, sinds wanneer, en bij welke andere ondernemingen.
Kerncijfers
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Winst (verlies) van het boekjaar 2025
€ -75.813
▼ 297,2 % t.o.v. 2024
Eigen vermogen 2025
€ -153.668
▼ 97,4 % t.o.v. 2024
Solvabiliteit 2025
-59,0 %
▼ 40,7 ptn t.o.v. 2024
| Boekjaar | 2025 | Δ | 2024 | 2023 | Verloop | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Resultaat | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Brutomarge | € 184.500 | ▼ 32,2 % | € 272.196 | € 32.013 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Bedrijfswinst (-verlies) | € -67.802 | ▼ 261,0 % | € 42.117 | € -202.684 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Winst (verlies) van het boekjaar | € -75.813 | ▼ 297,2 % | € 38.450 | € -213.651 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Balans | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Eigen vermogen | € -153.668 | ▼ 97,4 % | € -77.855 | € -116.306 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Schulden | € 414.238 | ▼ 17,7 % | € 503.557 | € 478.761 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Balanstotaal | € 260.570 | ▼ 38,8 % | € 425.702 | € 362.455 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Solvabiliteit berekend | -59,0 % | ▼ 40,7 ptn | -18,3 % | -32,1 % | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Schema | m07-f | m07-f | m07-f | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Recentste boekjaar eerst, met het verschil t.o.v. het jaar ervoor. Solvabiliteit = eigen vermogen ÷ balanstotaal, door ons berekend. Kleine vennootschappen hoeven hun omzet niet te vermelden. Gestructureerde jaarrekeningen bestaan vanaf april 2022. Op een smal scherm schuift de tabel opzij.
Vestigingseenheden (4)
Bron: KBO
Vestiging
Avenue Beau Séjour 36, 1410 Waterloo
Vestiging
Waterloose Steenweg 125, 1640 Sint-Genesius-Rode
Vestiging
Brugmannlaan 10, 1060 Sint-Gillis (bij-Brussel)
Vestiging
Chaussée de Jodoigne 29, 1390 Grez-Doiceau
Neergelegde jaarrekeningen (3)
Bron: Nationale Bank van België
De links openen de jaarrekeningen van deze onderneming bij de NBB, met de PDF’s; zoek daar op het referentienummer.
- 2025-01-01 → 2025-12-31neergelegd 2026-08-30 · m07-f · Initial
- 2024-01-01 → 2024-12-31neergelegd 2025-08-29 · m07-f · Initial
- 2023-01-01 → 2023-12-31neergelegd 2024-08-30 · m07-f · Initial
Veelgestelde vragen
Wat is het ondernemingsnummer van MODIFA?
Het ondernemingsnummer van MODIFA is 0450.158.588. Het btw-nummer is BE 0450.158.588.
Wanneer werd MODIFA opgericht?
MODIFA werd opgericht op 19 mei 1993, volgens de begindatum in de KBO.
Wat is het adres van MODIFA?
De maatschappelijke zetel van MODIFA is Avenue Beau Séjour 36, 1410 Waterloo.
Wat doet MODIFA?
De hoofdactiviteit van MODIFA is: Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed (NACE 68.310).
Hoeveel werknemers heeft MODIFA?
Volgens de jaarrekening over 2025 had MODIFA geen personeel in dienst.
Wat is de omzet van MODIFA?
MODIFA vermeldt geen omzet in de jaarrekening: kleine vennootschappen hoeven dat niet. De brutomarge was € 184.500 in 2025. Het boekjaar sloot met een verlies van € 75.813.
Is MODIFA bereikbaar via Peppol?
Ja. MODIFA staat in de Peppol Directory en ontvangt e-facturen via Peppol op 0208:0450158588 (stand van 25 oktober 2026).
Hoe financieel gezond is MODIFA?
Volgens de jaarrekening over 2025: een eigen vermogen van € -153.668, een solvabiliteit van -59,0 % en een verlies van € 75.813. Het eigen vermogen is negatief: de schulden zijn groter dan wat de vennootschap bezit. De winst daalde met 297,2 % tegenover 2024. Dit zijn cijfers uit de neergelegde jaarrekening, geen kredietbeoordeling.
Is MODIFA failliet of in vereffening?
Nee. Volgens de KBO is de rechtstoestand van MODIFA ‘Normale toestand’ (open data van 11 september 2026): niet failliet en niet in vereffening.
Heeft MODIFA de jaarrekening op tijd neergelegd?
Nee. De laatste jaarrekening van MODIFA, over het boekjaar tot 31 december 2025, werd op 30 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank: na de wettelijke termijn van zeven maanden, die liep tot 31 juli 2026.
Wie bestuurt MODIFA?
Volgens de jaarrekeningen en het Belgisch Staatsblad heeft MODIFA 3 bestuurders. Meld je gratis aan om te zien wie.
Wanneer eindigt het boekjaar van MODIFA?
Het boekjaar van MODIFA eindigt op 31 december. Het laatste neergelegde boekjaar liep van 1 januari 2025 tot 31 december 2025.
Nakijken bij de overheid
Opent op de site van de overheid
BE 0450158588
Europese Commissie0450158588
Notarissen (Fednot)